En un mercado con oferta récord tras la desregulación, surge una nueva forma de calcular el rendimiento inmobiliario

• La fórmula plantea: - Sumar el alquiler mensual más las expensas - Multiplicarlo por 12 - Dividirlo por el valor real de la propiedad - El resultado se multiplica por 100 para obtener un porcentaje Si ese resultado da...
• Si una unidad vale US$120.000, el inquilino debería volcar alrededor de US$5000 al año entre alquiler y gastos comunes para estar en la media
• Según el desarrollador, el 5% no es solo un número para el dueño, sino un “seguro de justicia” para el que paga. “Si el inquilino sabe que el departamento que habita vale US$120.000 y la cuenta le da el 3% anual...
• Maximiliano Götz, director de MGNI, señala que muchas veces la rentabilidad parece baja porque los precios de publicación están inflados por la subjetividad. “Incontables veces un cliente pide US$315.000 por algo que el...