Un salto del 150% en dólares en 3 años expone una distorsión que achica márgenes, frena proyectos y deja en evidencia el problema que el sector evita enfrentar.

• Con valores que rondan los u$s1.600 por m2, incluso las unidades más chicas comienzan a quedar fuera de escala para buena parte de la demanda
• Un monoambiente de 25 m2 supera los u$s40.000 solo en costo directo de obra —mano de obra y materiales—, sin incluir el valor del terreno, impuestos, honorarios ni margen de desarrollador...
• Señaló que el costo de construcción pasó de unos u$s650 por m2 en diciembre de 2023 a niveles cercanos a los u$s1.600 actuales, con una suba aproximada del 150% en dólares
• Si el dólar MEP hubiera seguido la evolución del índice de costo de la construcción (CAC) desde diciembre de 2023, debería ubicarse hoy en torno a los $2.536