La oportunidad estaba del otro lado del límite de su terreno. Una sociedad vinculada a Lionel Messi pagó US$8 millones por la casa vecina a su mansión de Fort Lauderdale, en el sur de Florida. La operación deja bajo la misma titularidad dos propiedades contiguas, con piscina, muelles y un frente sobre los canales que, en conjunto, ronda los 100 metros.

No es la primera vez que el astro va comprando propiedades linderas a la que ocupa. La compra fue informada por The Real Deal, medio estadounidense especializado en negocios inmobiliarios, y también fue publicada por Bloomberg. Ambos identificaron como compradora a Sadani LLC, una sociedad administrada por Alfonso Nebot Armisen, vinculado desde hace años a la gestión patrimonial del futbolista.

Es la misma firma que figura como propietaria de la residencia que Messi y Antonela Roccuzzo adquirieron en septiembre de 2023, poco después de la llegada del argentino al Inter Miami. Por aquella operación pagaron alrededor de US$10,8 millones, según los dos medios. Con la nueva adquisición, las compras de ambas propiedades suman aproximadamente US$18,8 millones.

Cómo es la casa que compró la sociedad vinculada a Messi La vivienda se encuentra en Bay Colony, una comunidad privada de Fort Lauderdale donde las casas frente a los canales tienen un atractivo particular: permiten combinar el uso residencial con el acceso al agua desde el propio terreno. Construida en 1977, la propiedad tiene aproximadamente 712 metros cuadrados de superficie interior y se levanta sobre un lote de unos 1.600 m². Cuenta con seis baños completos, un toilette, piscina y cerca de 49 metros de frente al agua, además de muelle privado.

Los vendedores fueron Michael y Michelle Nelson, quienes habían adquirido la casa en 2013 por US$2,7 millones, de acuerdo con los antecedentes de la operación publicados por The Real Deal. El precio de esta venta casi triplica aquel valor, aunque la diferencia no permite calcular por sí sola la rentabilidad: faltan los gastos de mantenimiento, las eventuales reformas y los costos de ambas transacciones. Más allá de las dimensiones y del equipamiento, esta propiedad tiene una característica difícil de reemplazar por otra oferta del mercado: es contigua a la residencia que ya ocupa la familia Messi.

Dos propiedades juntas y un destino todavía sin confirmar Comprar la casa de al lado es una práctica que también aparece entre grandes patrimonios del sur de Florida. Bloomberg menciona los casos de Jeff Bezos y Ken Griffin, quienes adquirieron propiedades cercanas para ampliar sus conjuntos residenciales. Y algo que el mismo Messi ya había hecho en Europa.

Para un propietario, controlar el terreno vecino puede ofrecer más privacidad y alternativas de uso. Sin embargo, no se conoce qué destino tendrá la vivienda adquirida por Sadani LLC. Tampoco hay información pública que permita afirmar que se proyecta demolerla, reformarla o integrar físicamente las dos casas.

La residencia comprada en 2023 tiene alrededor de 975 m², ocho dormitorios y espacios amplios abiertos hacia el agua. Con la incorporación de la vivienda contigua, las dos construcciones reúnen aproximadamente 1.687 m² de superficie interior. La operación está atribuida a Messi por el vínculo con la sociedad compradora y porque esa misma firma posee su residencia actual.

Bloomberg aclaró que no logró obtener comentarios de representantes del futbolista. Por ahora, el dato concreto es la adquisición de una segunda propiedad junto a la primera. El próximo movimiento —conservar ambas viviendas separadas o encarar algún cambio— todavía no fue anunciado.

SN