Si la Selección vuelve a salir campeona del mundo en 2026, quienes compraron un departamento en un edificio del microcentro porteño dejarán de pagar las últimas 18 cuotas. El ahorro puede superar los US$ 36.000 por unidad. La iniciativa recuerda a la histórica campaña de Noblex que prometía devolver el dinero de los televisores si Argentina ganaba el Mundial.

Pero esta vez la apuesta llegó al negocio inmobiliario. Con el Mundial cada vez más cerca, la Selección volvió a convertirse en un fenómeno cultural y comercial. Figuras como Lionel Messi, Emiliano “Dibu” Martínez o Rodrigo De Paul protagonizan campañas publicitarias millonarias y generan un nivel de atención difícil de igualar para cualquier marca.

El real estate busca aprovechar ese fenómeno. “El fútbol tiene una capacidad única de movilizar emocionalmente a la sociedad argentina y generar conversación colectiva. Un Mundial no es solamente fútbol: también es estado de ánimo, recuerdos y experiencias compartidas”, explica Gabriel Maioli, director de M&M Propiedades. La propuesta forma parte de Alto Grande Campus, un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre Alsina al 700, en pleno microcentro porteño.

Según la empresa, la promoción implica una inversión superior a los US$ 2 millones y la cláusula vinculada al Mundial quedará incorporada en los boletos de compraventa. Cuánto dinero puede ahorrarse el comprador Si Argentina vuelve a salir campeón del mundo el beneficio quedará automáticamente activado. En un departamento de alrededor de US$ 120.000, el ahorro supera los US$ 36.000 por unidad.

La empresa señala además que quienes compren una unidad podrán revenderla o cederla durante distintas etapas de la obra, sin necesidad de esperar a la entrega final. El edificio incluye un espacio para coworking, un auditorio, una terraza rooftop, un gimnasio, un laundry y áreas gastronómicas. El proyecto ya cuenta con 7.300 m² construidos y más del 60% de las unidades vendidas.

Más allá de la campaña, el proyecto forma parte de la transformación impulsada por la Ley 6.508, que busca reconvertir el microcentro porteño en un nuevo polo residencial, tecnológico y productivo después de décadas marcadas por oficinas vacías y pérdida de actividad tras la pandemia. “La pandemia mostró que había que repensar el microcentro. Hoy vuelve a atraer por ubicación, conectividad e infraestructura, además de valores todavía competitivos frente a otras zonas”, sostiene Maioli. En el sector creen además que todavía existe margen de recuperación en la zona por los valores deprimidos que dejó la crisis de oficinas. “Una de las áreas que está despertando especial interés es el micro y macrocentro, donde las propiedades todavía se encuentran en valores muy bajos”, señaló Armando Pepe, expresidente del Colegio Inmobiliario porteño.

Según explicó, el usado todavía cotiza cerca de un 30% por debajo del valor del nuevo. SN Sobre la firma